Trong bối cảnh siêu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) đang trở thành biểu tượng mới của TP.HCM với quy mô 2.870 ha và vốn đầu tư 10 tỷ USD, phân khu Vịnh Tiên nổi bật như một “cửa ngõ” khởi đầu đầy ấn tượng. Đây không chỉ là không gian sống xanh mà còn là trung tâm trải nghiệm, giao thương sôi động với các công trình biểu tượng và lợi thế “tam sinh thái” độc đáo.

Phân Khu Vịnh Tiên – The Haven Bay Vinhomes Cần Giờ: Nơi Khởi Nguồn Trải Nghiệm Sinh Thái Đẳng Cấp

Phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ, hay còn gọi là The Haven Bay, được định vị là phân khu A – điểm nhấn mở đầu cho toàn bộ dự án Vinhomes Green Paradise. Với tiến độ thi công ấn tượng đến tháng 11/2025, dự án đã hoàn tất cơ bản san lấp mặt bằng và bắt đầu triển khai các tuyến đường nội khu. Nơi đây quy tụ các tiện ích tầm cỡ như nhà hát Sóng Xanh rộng 7 ha, quần thể giải trí 122 ha, sân golf 18 lỗ ven hồ và tổ hợp thương mại – nghỉ dưỡng sang trọng.

Sức hút của Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ nằm ở địa thế “tam sinh thái” hiếm có: giao hòa giữa rừng ngập mặn UNESCO, hồ Paradise Lagoon 443 ha và biển Đông hùng vĩ. Điều này không chỉ tạo môi trường sống lý tưởng mà còn đảm bảo tiềm năng đầu tư bền vững, đặc biệt khi hạ tầng như cầu Cần Giờ dự kiến khởi công 2026 và hoàn thành 2028.

Thông Tin Tổng Quan Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ (Cập Nhật 2025)

Thông Tin	Chi Tiết
Tên Gọi Chính Thức	The Haven Bay (Vịnh Tiên) – Phân khu A
Vị Trí	Phía Bắc và Tây Bắc dự án, giáp đường Rừng Sác và khu dự trữ sinh quyển UNESCO
Quy Mô	953 ha, mật độ xây dựng 45-50%. Cơ cấu sản phẩm đa dạng tại Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ bao gồm: Biệt thự đơn lập: ~800 căn Biệt thự song lập: ~1.400 căn Nhà phố liền kề: ~1.500 căn Shophouse: ~1.400 căn Căn hộ – Khách sạn: ~2.858 căn
Thời Gian Bàn Giao	Dự kiến 2028
Pháp Lý	Sổ đỏ sở hữu lâu dài (nhà ở); 50 năm (thương mại/dịch vụ)
Booking Tối Thiểu	Từ 100 triệu đồng
Dân Số Dự Kiến	Khoảng 59.000 người
Tiến Độ Tháng 11/2025	Hoàn tất san lấp, triển khai đường nội khu; sự kiện công bố chi tiết 20/11/2025

Ocean Retreat – Khu Nghỉ Dưỡng Trọng Điểm Tại Vịnh Tiên (The Haven Bay), Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Chi Tiết Mặt Bằng Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

Phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ được quy hoạch thành tâm điểm văn hóa – giải trí của toàn dự án, với mật độ xây dựng thấp (45-50%) ưu tiên không gian xanh.

 

Mặt Bằng Biệt Thự Đơn Lập & Liền Kề Phân Khu Vịnh Tiên The Haven Bay

Phân khu The Haven Bay (Vịnh Tiên) được quy hoạch theo mô hình đảo trung tâm, tập trung phát triển các sản phẩm thấp tầng cao cấp gồm biệt thự đơn lập và nhà liền kề. Không gian sống tại đây được thiết kế tối ưu, hướng tới sự thông thoáng, gần gũi thiên nhiên và khả năng khai thác kinh doanh cao.

1. Biệt thự Đơn lập

Diện tích: Tổng sàn 403 – 462 m² | Cao 3 tầng | Mặt tiền 10 – 13m

• Tầng 1: Phòng khách – bếp – ăn mở rộng, kết nối trực tiếp sân vườn, dễ dàng bố trí hồ bơi hoặc khu BBQ ngoài trời.
• Tầng 2 & 3: Nhiều phòng ngủ master có WC riêng, kèm phòng đa năng (làm việc, giải trí hoặc phòng gym).
• Nhiều căn có thang máy, thiết kế khối nhà vuông vức, nhiều mặt thoáng.

Ưu điểm nổi bật: Phù hợp làm second home nghỉ dưỡng cho gia đình 2–3 thế hệ. Đặc biệt lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê villa nghỉ dưỡng cao cấp (short-term & long-term) với biên lợi nhuận hấp dẫn.

2. Nhà liền kề (Townhouse)

Diện tích: Tổng sàn 235 – 280 m² | Cao 4 tầng | Mặt tiền 4,85 – 5m | Chiều sâu 13 – 14m

• Tầng 1: Có thể ở hoặc chuyển đổi linh hoạt thành shop, café, văn phòng nhỏ.
• Tầng 2 & 3: Nhiều phòng ngủ, dễ dàng chia phòng cho thuê.
• Tầng 4: Phòng đa năng + sân thượng rộng, phù hợp làm vườn treo, khu BBQ hoặc không gian chill ngắm view.

Ưu điểm nổi bật: Rất phù hợp với gia đình trẻ muốn vừa an cư vừa kinh doanh. Dễ dàng khai thác mô hình homestay, mini-hotel hoặc cho thuê phòng dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định.

Điểm mạnh chung của layout tại The Haven Bay

Thiết kế tại phân khu Vịnh Tiên nổi bật với công năng rõ ràng, hạn chế tối đa diện tích chết, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió biển. Mọi sản phẩm đều hướng đến sự linh hoạt cao, phù hợp đồng thời cho nhu cầu:

• An cư lâu dài và second home nghỉ dưỡng
• Khai thác kinh doanh cho thuê (villa, homestay, shophouse)
• Đầu tư sinh lời bền vững trong đại đô thị biển

Với vị trí đảo trung tâm, view hướng biển hồ và sân golf, các sản phẩm tại The Haven Bay không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu tiềm năng khai thác thương mại vượt trội.

Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đẳng Cấp Quốc Tế Tại Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

1. Nhà Hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre): 7 ha, 2 khán phòng (3.500 và 1.500 chỗ), quảng trường ngoài trời 50.000 người – nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.
2. Quần Thể Giải Trí 122 Ha: Công viên nước VR/AR, tàu lượn siêu tốc, rạp phim 360°, safari mở, Winter Wonderland 30.000 m² – sánh ngang Sentosa (Singapore).
3. Sân Golf 18 Lỗ Ven Hồ: Tiêu chuẩn quốc tế, dành cho giới thượng lưu.
4. Vincom Mega Mall & Phố Mua Sắm: Trung tâm kinh tế đêm với lễ hội, biểu diễn ngoài trời.
5. Cụm Khách Sạn 5 Sao Ven Biển: Spa, yoga bãi biển, thể thao dưới nước – chuẩn quốc tế.

Bảng Giá Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ – The Haven Bay

Loại Hình	Số Lượng	Diện Tích (m²)	Mật Độ	Thiết Kế	Giá Bán Dự Kiến (Tỷ Đồng/Căn)
Biệt Thự Đơn Lập	~800 căn	200-250	40%	3-4 tầng, 4 mặt thoáng ven hồ	Từ 40 tỷ
Biệt Thự Song Lập	~1.400 căn	150-200	45-55%	3-4 tầng, 3 mặt thoáng	Từ 30 tỷ
Nhà Phố Liền Kề	~1.500 căn	60-90	70-80%	4-4.5 tầng, gần công viên	Từ 13 tỷ
Shophouse	~1.400 căn	100-150	70-85%	4.5 tầng, vị trí vàng gần tiện ích	Từ 15-20 tỷ
Căn Hộ – Khách Sạn	~2.858 căn	50-100 (38-55 triệu/m² tùy tầng)	N/A	N/A	Từ 2-5 tỷ (38-55 triệu/m²)

(Giá có thể điều chỉnh theo tiến độ)Vị Trí Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ: Tọa Độ Vàng Với Lợi Thế Độc Tôn

 Vị trí phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

Vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị bất động sản, và phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ sở hữu “tọa độ vàng” khẳng định sức hút vượt trội.

Nằm tại cửa ngõ phía Bắc – Tây Bắc của siêu đô thị 2.870 ha, phân khu này tiếp giáp trực tiếp đường Rừng Sác – tuyến huyết mạch kết nối Cần Giờ với trung tâm TP.HCM.

• Phía Bắc: Giáp rừng ngập mặn UNESCO và khu dân cư hiện hữu, mặt tiền đường Rừng Sác.
• Phía Nam: Ôm trọn hồ Paradise Lagoon 443 ha – biểu tượng sinh thái nhân tạo.
• Phía Tây: Hướng tầm nhìn ra biển Đông rộng lớn.
• Phía Đông: Liền kề phân khu Vịnh Ngọc – trung tâm thương mại sầm uất.

Lợi thế “tam sinh thái” (rừng – hồ – biển) tạo nên không gian biệt lập, trong lành, phù hợp an cư và đầu tư. Vị thế cửa ngõ đảm bảo lưu lượng du khách cao, đặc biệt khi dự án được đề cử “7 kỳ quan đô thị tương lai” nhờ quy hoạch bền vững ESG.

3 Yếu Tố Vàng Khẳng Định Giá Trị Vượt Trội Của Phân Khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ

1. Vị Thế Cửa Ngõ: Đón đầu hạ tầng (cầu Cần Giờ, metro 48.5 km), đảm bảo tăng trưởng dài hạn. Là “bộ mặt” dự án, đón đầu dòng khách từ TP.HCM và quốc tế, tối ưu tiềm năng thương mại.
2. Công Trình Biểu Tượng: Nhà hát, giải trí 122 ha thu hút du khách, tối ưu khai thác.
3. Không Gian Sinh Thái: Tam sinh thái hiếm có giao thoa rừng ngập mặn, hồ nước mặn và biển Đông – yếu tố phong thủy thịnh vượng, phù hợp ESG – xu hướng 2025, đảm bảo tăng giá bền vững.

Với tiến độ nhanh chóng và quy hoạch tiên tiến, phân khu Vịnh Tiên Vinhomes Cần Giờ là cơ hội vàng, lựa chọn đầu tư lý tưởng năm 2025. Liên hệ Phi Hổ PMH (0938 894 779) để booking ngay!