DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE – SIÊU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN DU LỊCH CẦN GIỜ TPHCM VIỆT NAM

VINHOMES GREEN PARADISE: SIÊU ĐÔ THỊ LẤN BIỂN DU LỊCH CẦN GIỜ

Vinhomes Green Paradise – một siêu đô thị lấn biển ESG++ xanh – thông minh – sinh thái & tái sinh hàng đầu thế giới. Với quy mô khổng lồ 2.870 hecta, dự án được tư vấn bởi Tập đoàn quản lý quốc tế Boston Consulting Group và chính thức khởi công vào ngày 19/04/2025, đánh dấu một cột mốc lịch sử trong chiến lược phát triển khu đô thị lấn biển của TP. HCM.

Vinhomes Green Paradise ôm trọn các báu vật “rừng vàng, biển bạc” với khu dự trữ sinh quyển thế giới lên tới 75.000ha rừng ngập mặn và bờ biển dài 121km bao quanh dự án ôm trọn đến từng biệt thự, trong đó có 53km bãi biển công cộng, đây là siêu dự án có đường bờ biển dài nhất VN, một vị trí độc nhất tại TP. HCM. Dự án mang đến những điểm nhấn chưa từng có tại Việt Nam: tòa tháp 108 tầng, nhà hát 5.000 chỗ ngồi, và biển hồ nhân tạo lớn nhất thế giới rộng 800ha. Đây là lời giải hoàn hảo cho khát vọng kiến tạo một siêu đô thị sinh thái biển đẳng cấp quốc tế, nơi thiên nhiên nguyên bản hòa quyện với công nghệ hiện đại, phát triển kinh tế song hành cùng bảo tồn sinh thái.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE

Vinhomes Green Paradise được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 30%, ưu tiên không gian xanh và mặt nước, mang đến môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên. Chủ đầu tư Vingroup – tập đoàn kinh tế tư nhân hàng đầu Việt Nam – đảm bảo uy tín và chất lượng vượt trội cho dự án.

TÀ LIỆU PHÁP LÝ DỰ ÁN

BÁO CÁO DTM KDT DU LỊCH LẤN BIỂN CẦN GIỜ – TPHCM.pdf	Xem
20200612_826_QD PD dieu chinh chu truong dau tu mo rong DA.pdf	Xem
20250121_340_QD ve duyet do an QH 1.500 cua 4 phan khu A, B, C và D_E.pdf	Xem
20250411_1424 UBTP_QĐ Giao dat dieu chinh va bo sung 2294ha.pdf	Xem
20250710_422 SXD_Giay phep xay dung hang muc ha tang ky thuat Can Gio.pdf	Xem
CG.CN.DA.1.07.2_GPXD 152_28.08.2007.pdf	Xem
CG.CN.DA.1.25.12_Giay phep Xay dung_08_15.04.2025.pdf	Xem
20070711_3086_UBCG_Giao dat thuc hien du an lan bien Can Gio.pdf	Xem
20250930_1866 QĐ_Quyet dinh chuyen nhuong du an cho Cong ty Ngoi Sao Phuong Nam.pdf	Xem
20250930_1868 QĐ_Quyet dinh chuyen nhuong du an cho Cong ty Capitaland Tower.pdf	Xem

QUY HOẠCH TỔNG THỂ – SIÊU ĐÔ THỊ HOÀN CHỈNH

Vinhomes Green Paradise được chia thành 5 phân khu chính (A, B, C, D, E), mỗi khu có chức năng riêng nhưng kết nối hài hòa:

Phân Khu A – Haven Bay (Vịnh Tiên):  Trung Tâm Giải Trí Nghỉ Dưỡng Biển

Phân khu A – The Haven Bay (953ha) là Trung tâm vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng đẳng cấp với các công viên chủ đề, sân golf quốc tế, khu ở (liên kế, biệt thự, chung cư), cùng chuỗi thương mại, khách sạn và văn phòng. Dân số dự kiến: ~59.000 người.

Phân khu B – The Green Bay (660ha): Là trung tâm cư trú – dịch vụ cộng đồng, bao gồm hệ thống trường học, y tế, trụ sở hành chính, khu cây xanh đô thị và các công trình đầu mối hạ tầng. Dân số dự kiến: ~75.000 người.

Mặt bằng quy hoạch khu B Vinhomes Cần Giờ

Phân Khu C – The Paradise (Mũi Danh Vọng):  Trung Tâm Tài Chính Thương Mại

Phân khu C – The Paradise (318ha): Định vị là khu vực tài chính – thương mại và du lịch cao cấp với cảng biển, văn phòng, biệt thự ven biển và căn hộ cao tầng. Dân số dự kiến: ~41.300 người.

Phân Khu D – Grand Island (Đảo Mặt Trời):  Trung Tâm Tài Chính Thương Mại

Phân khu D & E – The Grand Bay tổng diện tích 938ha (lần lượt là 480ha và 458ha) : Hai khu vực lớn nhất dự án, đóng vai trò là trung tâm nghỉ dưỡng – thương mại – đô thị hiện đại với biệt thự cao cấp, nhà phố liên kế và chuỗi tiện ích đẳng cấp quốc tế. Dân số dự kiến: ~53.100 người.

Vị Trí Độc Tôn – Giao Thoa Của Rừng Vàng, Biển Bạc

Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại cửa biển xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, với đường bờ biển dài 13km hướng Đông.

Đây là vị trí độc bản “rừng vàng, biển bạc” hiếm có tại Việt Nam, nơi giao thoa giữa sông Soài Rạp và biển Đông. Phía sau dự án tựa vào Khu dự trữ sinh quyển thế giới Cần Giờ với hơn 40.000ha rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, phía trước hướng ra biển cả mênh mông. Vị trí “thiên phú” này mang đến không khí trong lành, giàu oxy và giá trị sinh thái cao, lý tưởng cho sức khỏe và thư giãn.

Kết Nối Linh Hoạt, Di Chuyển Dễ Dàng

• Chỉ 50–55 phút từ trung tâm Quận 1, TP.HCM qua tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – Lê Văn Lương – Rừng Sác, với khoảng cách khoảng 50km.
• 12km đường thủy đến trung tâm TP. Vũng Tàu, dễ dàng kết nối du lịch biển cuối tuần.
• Nằm gần loạt điểm đến nổi tiếng như biển 30/4, Đảo Khỉ, rừng Vàm Sát, tạo nên một vòng cung trải nghiệm du lịch và sinh thái hấp dẫn.

Hạ Tầng Giao Thông Chính Là “chìa Khóa Vàng” Mở Ra Sự Phát Triển Vượt Bậc Cho Vinhomes Green Paradise.

Hạ Tầng Giao Thông Đột Phá Càng Nâng Tầm Giá Trị Của Dự Án

Hạ Tầng Bứt Phá – Bệ Phóng Tăng Giá Cho Vinhomes Green Paradise

Sở hữu địa thế hiếm có “tựa rừng – hướng biển”, Vinhomes Green Paradise còn đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang và sắp được triển khai tại Cần Giờ. Đây chính là “cú hích kép” về giao thông và quy hoạch, mở ra dư địa tăng giá bền vững cho toàn khu vực:

• Cầu Bình Khánh: Chuẩn bị hoàn thành, là mắt xích quan trọng trên tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, trực tiếp rút ngắn thời gian di chuyển từ các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long về Cần Giờ và đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
• Cầu Phước Khánh: Dự kiến hoàn thành vào tháng 9/2026, cũng thuộc cao tốc Bến Lức – Long Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Sân bay Quốc tế Long Thành về Cần Giờ, mở ra cơ hội lớn cho Vinhomes Green Paradise trong việc đón đầu làn sóng khách quốc tế và nhà đầu tư toàn cầu.
• Cầu Cần Giờ: Hoàn thành năm 2028, dài 3,9km với quy mô 4 làn xe, kết nối trực tiếp Nhà Bè – Cần Giờ, thay thế phà Bình Khánh, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP. HCM đến dự án xuống còn chưa đến 30 phút, giải quyết triệt để tình trạng ùn ứ giao thông nhiều năm.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành: Vận hành năm 2026, liên kết toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giúp cư dân di chuyển dễ dàng đến các tỉnh Đông – Tây Nam Bộ.
• Cảng quốc tế Cần Giờ: Giai đoạn 1 hoàn thành năm 2030, thúc đẩy phát triển logistics, thương mại và kinh tế biển, thu hút hàng hóa quốc tế từ Thái Lan, Campuchia, Philippines, đưa Việt Nam thành mắt xích chủ lực trong chuỗi cung ứng. Cảng góp phần định vị Cần Giờ là đô thị sinh thái, trung tâm kinh tế biển, cảng trung chuyển và năng lượng tái tạo theo quy hoạch TP. HCM 2021–2030, tầm nhìn 2050.
• Cải tạo & mở rộng tuyến đường Rừng Sác: Nâng cấp tuyến giao thông huyết mạch từ trung tâm TP. HCM đến Cần Giờ, đảm bảo kết nối thông suốt, an toàn.
• Tuyến đường sắt đô thị tốc độ cao TP. HCM – Cần Giờ: Với khả năng vận hành lên tới 250km/h, kết nối trực tiếp dự án với lõi trung tâm thành phố, biến Vinhomes Green Paradise thành tâm điểm giao thương mới của cả vùng.
• Tuyến bay trực thăng và cầu vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu: Đang được nghiên cứu đầu tư, hứa hẹn mở rộng giới hạn kết nối và định hình không gian phát triển mới cho toàn vùng duyên hải phía Nam.
• Cảng tàu quốc tế Landmark Harbour: Cập bến siêu du thuyền xa hoa, đón dòng khách thượng lưu toàn cầu đến nghỉ dưỡng và đầu tư.

Với sự xuất hiện đồng loạt của bộ ba cây cầu Bình Khánh – Phước Khánh – Cần Giờ và các dự án hạ tầng chiến lược, hạ tầng khu vực được nâng cấp toàn diện, biến Cần Giờ thành “tọa độ vàng” kết nối chiến lược giữa Miền Tây, Đông Nam Bộ, và quốc tế. Cùng với giá trị sinh thái đặc biệt và tầm nhìn phát triển xanh bền vững, Vinhomes Green Paradise sẽ kiến tạo một chuỗi giá trị kinh tế mới và trở thành động lực tăng trưởng dài hạn cho phía Nam.

Hệ Thống Tiện Ích All-in-One Đẳng Cấp Quốc Tế

Trên tổng diện tích gần 3.000ha, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch như một trung tâm du lịch – giải trí – lưu trú & nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực châu Á – Thái Bình Dương. Tự hào khẳng định, đây là điểm đến quốc tế với hệ tiện ích đẳng cấp 6 sao, từ các tiện ích nội khu tiện nghi đến tiện ích ngoại khu đắt giá, mang đến trải nghiệm sống, nghỉ dưỡng và đầu tư vượt trội.

Biểu Tượng Vươn Tầm Thế Kỷ – Tòa Tháp Trung Tâm 108 Tầng

• Khách sạn 6 sao tiêu chuẩn quốc tế – nơi đón tiếp nguyên thủ, doanh nhân và giới thượng lưu từ khắp nơi trên thế giới.
• Trung tâm thương mại cao cấp, quy tụ hàng trăm thương hiệu xa xỉ, từ thời trang, trang sức đến mỹ phẩm, công nghệ.
• Trung tâm hội nghị – triển lãm – giải trí quốc tế, tích hợp không gian tổ chức sự kiện, biểu diễn, giao lưu văn hóa – nghệ thuật quy mô lớn.
• Đài quan sát toàn cảnh 360 độ – nơi du khách có thể thu trọn đại dương, rừng ngập mặn và toàn cảnh Vinhomes Green Paradise vào tầm mắt.

All-in-One Resort City – Siêu Quần Thể Nghỉ Dưỡng – Giải Trí – Thương Mại Đẳng Cấp Quốc Tế

Định hình chuẩn mực sống mới với hệ tiện ích “All-in-one” trọn vẹn từng bước chân, lấy cảm hứng từ triết lý “nghỉ dưỡng tại gia”, Vinhomes Green Paradise kiến tạo một hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao quốc tế ngay trong nội khu

• Blue Waves Theatre – Nhà Hát Sóng Xanh: Biểu tượng kiến trúc độc đáo do Gensler thiết kế, quy mô 7ha, gồm tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á (5.000 chỗ ngồi), trung tâm hội nghị với 40 phòng họp hiện đại, khu tiệc cưới gồm 8 phòng tiệc lớn, khu triển lãm 45.000m², và quảng trường sức chứa 50.000 người. Cụm nhà hàng – ẩm thực đa phong cách. Là tâm điểm cho các sự kiện văn hóa – nghệ thuật – giải trí tầm cỡ quốc tế.
• Paradise Lagoon – Biển Hồ Nhân Tạo Lớn Nhất Thế Giới: Rộng 800ha, tái hiện trọn vẹn vẻ đẹp của một “vịnh thiên đường” với mặt nước trong xanh, bãi cát trắng trải dài.
• Bãi Biển Nhân Tạo Nội Khu: Dài hàng km, thiết kế ôm sát mặt nước, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chuẩn Maldives ngay giữa lòng đô thị.
• Landmark Harbour – Cảng Tàu Quốc Tế 5 Sao: Tiếp đón siêu du thuyền sang trọng, kết nối chuỗi khách sạn – nhà hàng – phố ẩm thực ven biển.
• 2 Sân Golf 18 Lỗ Chuẩn Quốc Tế: Được kiến tạo bởi huyền thoại Tiger Woods (sân West – Sunset) và Robert Trent Jones II (sân East – Sunrise), trở thành điểm đến của giới thượng lưu yêu thể thao và phong cách sống thượng đỉnh.
• Tổ Hợp Giải Trí – Du Lịch 122ha: Mang đậm dấu ấn quốc tế với Vinpearl Safari – mô hình bán hoang dã đầu tiên tại TP. HCM, công viên chủ đề theo mô hình Disneyland – Universal, Winter Wonderland 30.000m² – Top 5 thế giới với sân băng, trượt tuyết, zipline, mang “mùa đông thật sự” về phương Nam.
• Quảng Trường Biển – Phố Đi Bộ – Công Viên Chủ Đề – Công Viên Nước: Không gian giao lưu, giải trí và gắn kết cộng đồng mọi thế hệ.
• Tổ Hợp Spa – Gym – Yoga Chuẩn 5 Sao: Kết hợp khu trị liệu nhiệt đới, chăm sóc sức khỏe thể chất & tinh thần.
• Lễ Hội – Show Diễn Nghệ Thuật – Hoạt Động Thể Thao Quốc Tế: Diễn ra quanh năm, khơi nguồn cảm hứng sống hiện đại – đậm bản sắc.
• Trung Tâm Tài Chính – Kinh Tế – Công Nghệ: Hạ tầng xã hội đồng bộ, hệ sinh thái phát triển bền vững, định vị Vinhomes Green Paradise là tâm điểm phồn vinh mới của khu vực phía Nam.

Đặc biệt, với mục tiêu phát triển đô thị sử dụng năng lượng tái tạo phân loại, Tập đoàn Vingroup sẽ đầu tư hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10km, cung cấp nguồn điện sạch cho siêu đô thị, đồng thời mở ra tương lai xanh bền vững cho cả khu vực. Đây là bước đi chiến lược, thể hiện cam kết đồng hành cùng sự phát triển hài hòa giữa con người – thiên nhiên – công nghệ.

Hệ Sinh Thái Đẳng Cấp Từ Giáo Dục, Y Tế Đến Vận Hành Thông Minh

Với định hướng phát triển thành một thành phố nghỉ dưỡng thu nhỏ, Vinhomes Green Paradise chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nền tảng, giúp cư dân yên tâm an cư – phát triển bền vững:

• Hệ Thống Trường Học Liên Cấp Vinschool: 97 ngôi trường từ mầm non đến THPT, giảng dạy theo giáo trình hiện đại.
• Bệnh Viện Quốc Tế Vinmec: Dịch vụ y tế chất lượng cao, hợp tác với Cleveland Clinic – hệ thống y tế số 1 Mỹ, chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân và thu hút du lịch y tế.
• Trung Tâm Điều Hành Thông Minh: Tích hợp công nghệ AI – IoT, đảm bảo vận hành an ninh, hiệu quả 24/7.
• Hệ Thống Giao Thông Xanh VinBus: Kết hợp bãi đỗ xe thông minh, mang lại trải nghiệm di chuyển nội khu thuận tiện, hiện đại và thân thiện với môi trường.

Liên Kết Vùng Đắt Giá – Tiện Ích Ngoại Khu Chỉ Trong Tầm Tay

Không chỉ là một thế giới khép kín, Vinhomes Green Paradise còn nằm liền kề chuỗi tiện ích và điểm đến nổi tiếng của Cần Giờ:

• Đảo Khỉ, Vàm Sát, Đảo Thạnh An: Thiên đường sinh thái dành cho những ai yêu khám phá và trải nghiệm tự nhiên nguyên sơ.
• Bãi Biển 30/4: Điểm đến lý tưởng để nghỉ ngơi cuối tuần, tận hưởng hải sản tươi sống và các hoạt động du lịch biển sôi động.
• Chợ Hàng Dương: Thiên đường ẩm thực địa phương, nơi lưu giữ hương vị Cần Giờ trọn vẹn nhất.
• Hệ Thống Trường Học Địa Phương: Đáp ứng nhu cầu học tập đa dạng cho cư dân nhí trong khu vực.

Các Sản Phẩm Bất Động Sản Tại Vinhomes Green Paradise

Dự án Vinhomes Green Paradise được quy hoạch đồng bộ trên tổng diện tích hơn 2.870 ha, mang đến hệ sinh thái sản phẩm bất động sản đa dạng với tổng số hơn 40.000 căn nhà ở các loại – bao gồm nhà ở thấp tầng, cao tầng, nhà ở xã hội, shophouse và công trình thương mại – dịch vụ.

Khu Nhà Thấp Tầng – Nghỉ Dưỡng Giữa Đời Thực

• 13.423 căn nhà liền kề (111,75ha, tối đa 5 tầng).
• 11.542 căn biệt thự cao cấp (292,54ha, tối đa 3 tầng).
• 2.264 căn nhà ở xã hội (20,5ha, tối đa 4 tầng).

Mỗi căn là một dấu ấn sang trọng, biệt lập, hòa quyện cùng thiên nhiên, mang đến không gian sống nghỉ dưỡng đẳng cấp.

Khu Cao Tầng – Biểu Tượng Mới Trên Đường Chân Trời

Nhà Ở Xã Hội – Chuẩn Sống Hiện Đại

Trên 82,071ha (2,86% tổng diện tích), 95 khối nhà ở xã hội (tối đa 7 tầng) được quy hoạch gần trường học, trạm y tế, công viên. Thiết kế thông gió, đón nắng, tầm nhìn xanh tái định nghĩa nhà ở xã hội, mang đến không gian sống tiện nghi, hài hòa.

Tổ Hợp Thương Mại – Dịch Vụ – Trái Tim Sôi Động

Trải rộng trên 39,84ha (1,388% tổng diện tích), tổ hợp thương mại – dịch vụ là cỗ máy kinh tế sôi động, gồm:

• 4 trung tâm thương mại (17,36ha, 4 tầng, 328.000m² sàn).
• 18 tòa dịch vụ – văn phòng – khách sạn (18,83ha, tối đa 25 tầng, 1.837.025m² sàn).
• 1 khu chợ trung tâm (1,07ha, 4 tầng, 17.120m² sàn).
• 82 dãy shophouse (73,5ha, tối đa 4 tầng, 1,5 triệu m² sàn).

Tổ hợp này tạo nên một “downtown by the sea”, nơi giao thương, giải trí, và đầu tư hội tụ, phục vụ cộng đồng 300.000 cư dân toàn cầu, định hình hệ sinh thái ven biển hiện đại bậc nhất Đông Nam Á.

Chủ Đầu Tư Dự Án

Tập đoàn Vingroup – chủ đầu tư dự án Vinhomes Green Paradise – là thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi bật với tầm nhìn chiến lược và năng lực triển khai các đại đô thị quy mô quốc tế. Với thương hiệu chủ lực Vinhomes, Vingroup cam kết kiến tạo không gian sống đẳng cấp, kết hợp quy hoạch bài bản, tiện ích toàn diện, vận hành chất lượng cao, và môi trường sống xanh, văn minh.

Thành công từ các dự án biểu tượng như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park, và Vinhomes Riverside đã khẳng định vị thế của Vingroup trong việc định hình phong cách sống hiện đại, thượng lưu. Tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Vingroup tiếp tục phát huy thế mạnh, biến vùng đất giàu tiềm năng sinh thái thành điểm đến lý tưởng, hòa quyện thiên nhiên, nghỉ dưỡng, và phát triển bền vững, dành riêng cho cộng đồng tinh hoa tìm kiếm không gian sống đẳng cấp và khác biệt.

Tiến Độ Dự Án Vinhomes Green Paradise

Dự án Vinhomes Green Paradise đã chính thức khởi công ngày 19/04/2025 với sự chứng kiến của các lãnh đạo cấp cao nhà nước. Tính đến giữa năm 2025, các hoạt động thi công đang diễn ra khẩn trương và đồng bộ. Hàng trăm thiết bị, máy móc hạng nặng và sà lan đang tập trung vào các hạng mục quan trọng nhất ở giai đoạn đầu, chủ yếu tại Phân khu A và B, bao gồm: San lấp mặt bằng và bơm cát lấn biển; Thi công hạ tầng kỹ thuật; Tập kết vật liệu và thiết bị.

Bài viết được biên soạn dựa trên thông tin chính thức từ các cơ quan có thẩm quyền và chủ đầu tư. Mọi thông tin có thể thay đổi theo quyết định của các cơ quan quản lý nhà nước và chủ đầu tư. Được cập nhật tháng 09/2025.