Phân Khu Vịnh Ngọc – The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Thành Phố Sức Khỏe Xanh Ven Biển

Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay là một trong những phân khu tiềm năng và đắt giá nhất của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (quy mô 2.870 ha) do Tập đoàn Vingroup phát triển tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, TP.HCM.

Được ví như “thành phố sức khỏe xanh sinh thái”, The Green Bay hội tụ ba giá trị cốt lõi: an cư – nghỉ dưỡng – chăm sóc sức khỏe, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa yêu thiên nhiên, đề cao phong cách sống bền vững và tận hưởng.

Thông tin tổng quan Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên phân khu	Vịnh Ngọc – The Green Bay
Thuộc dự án	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Chủ đầu tư	Tập đoàn Vingroup
Vị trí	Phía Đông Bắc khu đô thị, liền kề phân khu The Haven Bay
Tổng diện tích	Khoảng 660 ha
Chức năng chính	Khu du lịch, nhà ở, y tế, giáo dục
Số lượng sản phẩm	Khoảng 4.300 sản phẩm
Loại hình sản phẩm	Shophouse, các căn nhà liền kề, biệt thự song lập và đơn lập
Tiện ích nổi bật	Bệnh viện Vinmec 2, Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre (7ha), Vincom Plaza, Vinschool, bến du thuyền nội khu
Mật độ xây dựng	Cân đối giữa khu ở, dịch vụ và mảng xanh – hồ nước tự nhiên (>60%)
Định hướng thiết kế	“Green Wellness City” – Thành phố sức khỏe xanh ven biển
Pháp lý	Sổ lâu dài ( hoặc thời hạn 50 năm) tùy loại hình

Mặt bằng Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Phân khu Vịnh Ngọc được quy hoạch trên diện tích khoảng 660 ha, với hệ thống mặt nước và mảng xanh chiếm tới 60%. Quy hoạch được thiết kế theo 4 lớp không gian hài hòa giữa thiên nhiên và cuộc sống hiện đại

• Lớp 1: Bến du thuyền, tuyến dạo bộ ven biển và chuỗi dịch vụ ẩm thực.
• Lớp 2: Hồ cảnh quan trung tâm và công viên ven mặt nước.
• Lớp 3: Khu tiện ích giáo dục, y tế và hành chính.
• Lớp 4: Khu dân cư thấp tầng, shophouse và căn hộ cao cấp.

Xem chi tiết mặt bằng TẠI ĐÂY

3 Tiểu khu chính trong Phân khu Vịnh Ngọc

1. Tiểu khu Vịnh Ngọc

Tọa lạc giữa lòng biển hồ nước mặn rộng lớn, tiếp giáp trục đường Tương Lai 50m. Tiểu khu sở hữu cảnh quan vượt trội và hạ tầng kết nối thuận tiện, phù hợp cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư.

Sản phẩm:

• Nhà phố: 250 căn
• Shophouse: 250 căn
• Biệt thự song lập: 700 căn
• Biệt thự đơn lập: 200 căn

2. Tiểu khu Ánh Sáng

Được mệnh danh là “trục giao thương rực rỡ”, nằm trên đường Ánh Sáng 50m – tuyến phố thương mại quan trọng nhất. Tiểu khu sôi động, liền kề quảng trường biển, thích hợp kinh doanh và hình thành cộng đồng thịnh vượng.

Sản phẩm:

• Nhà phố: 750 căn
• Shophouse: 250 căn
• Biệt thự đơn lập: 100 căn
• Biệt thự song lập: 200 căn

3. Tiểu khu Thiên Đường Xanh

Được phát triển theo tinh thần “sống giữa thiên nhiên”, có mật độ cây xanh cao và tầm nhìn hướng biển thoáng đãng. Tiểu khu mang đến không gian yên tĩnh, riêng tư và thư thái nhất.

Sản phẩm:

• Nhà phố: 800 căn
• Biệt thự song lập: 200 căn
• Biệt thự đơn lập: 50 căn

Vị trí Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc – Đông Bắc của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Đây là vị trí chiến lược, hội tụ đồng thời lợi thế cảnh quan sinh thái hiếm có và khả năng kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện.

Phân khu được bao quanh bởi bốn hướng với lợi thế riêng biệt:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư hiện hữu và hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ, mang đến không gian xanh mát tự nhiên.
• Phía Đông: Hướng ra Biển Đông rộng lớn, tận hưởng không khí trong lành cùng tầm nhìn thoáng đãng.
• Phía Nam: Tiếp giáp Biển hồ Paradise Lagoon rộng gần 800 ha và phân khu Mũi Danh Vọng.
• Phía Tây: Giáp phân khu Vịnh Tiên – The Haven Bay, nơi tập trung các tiện ích du lịch cao cấp và sân golf 18 lỗ quốc tế.

Nằm tại điểm giao thoa hoàn hảo giữa rừng ngập mặn – biển Đông – hồ nước mặn, Vịnh Ngọc không chỉ sở hữu môi trường sống sinh thái đẳng cấp mà còn mang tiềm năng thương mại, nghỉ dưỡng và tăng trưởng giá trị dài hạn vượt trội. Đây chính là một trong những vị trí hiếm hoi tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hội tụ đầy đủ các yếu tố “vàng” cho cả an cư lẫn đầu tư.

Hạ tầng giao thông đồng bộ:

• Cầu Cần Giờ (khởi công 2025): Rút ngắn thời gian từ Nhà Bè chỉ còn 35–40 phút.
• Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3 & 4.
• Tuyến đường Rừng Sác mở rộng 8 làn xe.
• Đường ven biển Cần Giờ – Vũng Tàu (đang quy hoạch).

Các loại hình sản phẩm nổi bật

Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay phát triển đa dạng các loại hình sản phẩm thấp tầng cao cấp, phù hợp với nhiều nhu cầu từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư kinh doanh.

1. Layout Nhà phố Liền kề Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Diện tích: Đất 90 – 125 m² | Tổng sàn 334 – 415 m² (4 tầng)
Mặt tiền: 5m

• Thiết kế hiện đại với phòng khách – bếp liên thông rộng rãi.
• 3 – 4 phòng ngủ, tầng 4 đa năng (có thể làm phòng thờ, phòng giải trí hoặc phòng làm việc).
• Ưu điểm: Linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh, nằm dọc trục nội khu, gần hồ trung tâm và tiện ích cộng đồng.

2. Layout Biệt thự Song lập Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Diện tích: Đất 250 – 350 m² | Tổng sàn 293 – 455 m² (3 tầng)

• Thiết kế 2 mặt thoáng, sân vườn và gara ô tô riêng.
• 3 – 4 phòng ngủ master, không gian mở sang trọng.
• Ưu điểm: Hướng view hồ và công viên thoáng đãng, phù hợp với gia đình trẻ và giới chuyên gia, cân bằng giữa riêng tư và kết nối cộng đồng.

3. Layout Biệt thự Đơn lập Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Diện tích: Đất 400 – 800 m² | Tổng sàn 470 – 560 m² (3 tầng)

• Thiết kế 4 mặt thoáng đẳng cấp, sân vườn rộng lớn.
• Phòng khách trần cao, view panorama hướng hồ – vịnh – công viên.
• Ưu điểm: Sản phẩm giới hạn, mang tính riêng tư cao, khẳng định đẳng cấp và giá trị sở hữu lâu dài dành cho giới thượng lưu.

Hệ thống tiện ích biểu tượng

• Bệnh viện Vinmec 2 (7 tầng, 7,4 ha): Trung tâm y tế chuẩn Cleveland Clinic (Mỹ).
• Nhà hát Sóng Xanh – Blue Waves Theatre (7 ha): 5.000 chỗ ngồi, khu triển lãm 45.000 m², quảng trường sức chứa 50.000 người.
• Vincom Plaza & Bayside Market (27 ha): Tổ hợp trung tâm thương mại – chợ đêm – phố đi bộ ven biển.
• Vinschool: Hệ thống trường liên cấp quốc tế.
• Hệ thống kênh rạch, công viên ven hồ, trung tâm thể thao, club house và Wellness Resort.

5 lý do nên chọn Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay

Được ví như “trái tim” của đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay hội tụ đầy đủ các yếu tố vàng: vị trí trung tâm, hệ sinh thái xanh, tiện ích biểu tượng và tiềm năng tăng trưởng mạnh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong dài hạn.

1. Vị trí trung tâm – Trục giao thoa chiến lược
   Nằm tại điểm kết nối giữa các phân khu trọng điểm, dễ dàng tiếp cận bến du thuyền, sân golf, biển hồ Paradise Lagoon, Vincom Plaza, Vinmec và Nhà hát Sóng Xanh chỉ trong vài phút di chuyển.
2. Hệ sinh thái Green Wellness City độc đáo
   Mô hình “Thành phố sức khỏe xanh” đầu tiên tại Cần Giờ với mật độ xanh và mặt nước lên tới 60%, ứng dụng công nghệ lọc không khí, xử lý nước tuần hoàn chuẩn châu Âu cùng vật liệu thân thiện môi trường.
3. Tiện ích biểu tượng đẳng cấp quốc tế
   Sở hữu bộ tiện ích “All-in-One” gồm Bệnh viện Vinmec 2, Vincom Plaza & Bayside Market, Vinschool, Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre (7ha) và hệ thống công viên – kênh rạch ven hồ.
4. Tiềm năng khai thác thương mại cao
   Với quy mô dân số dự kiến khoảng 75.000 cư dân nội khu, shophouse và nhà phố tại Vịnh Ngọc sở hữu nguồn khách ổn định từ chính cư dân và du khách, mang lại dòng tiền cho thuê và kinh doanh bền vững.
5. Biên độ tăng giá mạnh & Uy tín Vingroup
   Là một trong những phân khu mở bán sớm nhất, hiện đang có mức giá hấp dẫn. Khi Cầu Cần Giờ hoàn thành và toàn bộ đại đô thị vận hành (dự kiến 2028), giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh. Đặc biệt, được phát triển bởi Vingroup – chủ đầu tư số 1 Việt Nam với tiêu chuẩn quốc tế ISO 37122 và chứng chỉ xanh Dream Communities.

Kết luận: Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay không chỉ mang đến không gian sống xanh – khỏe – tinh hoa mà còn là cơ hội đầu tư có biên độ lợi nhuận hấp dẫn trong 5 – 10 năm tới. Đây chính là lựa chọn xứng đáng cho những nhà đầu tư sáng suốt đang tìm kiếm sản phẩm bất động sản ven biển có giá trị gia tăng bền vững.

Anh Chị có đang quan tâm Phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay?
Với tiến độ nhanh chóng và quy hoạch tiên tiến, phân khu Vịnh Ngọc – The Green Bay Vinhomes Cần Giờ là cơ hội vàng, lựa chọn đầu tư lý tưởng năm 2026. Liên hệ Phi Hổ PMH (0938 894 779) để booking ngay!