1/2

2/2

Những căn đơn lập góc tại Mỹ Kim 2 thường không ra thị trường nhiều, chủ yếu giữ để khai thác lâu dài. Căn này đang có sẵn hợp đồng thuê nên phù hợp với người mua theo hướng giữ tài sản ổn định.

Hiện trạng căn biệt thự

• Khu đất rộng 319.9m² (ngang 17m x 19m), là dạng lô góc nên độ thoáng và khoảng lùi tốt hơn so với các căn tiêu chuẩn
• Xây dựng 3 tầng với tổng diện tích sàn khoảng 369m², bố trí phù hợp để vừa ở vừa khai thác nếu cần
• Một mặt giáp đường nội khu 10m, mặt còn lại tiếp giáp Nguyễn Bính 17.5m nên khả năng tiếp cận và nhận diện khá rõ ràng
• Đang có hợp đồng thuê dài hạn 10 năm với mức 4.000 USD/tháng, có thể tiếp tục giữ dòng tiền mà không cần vận hành lại

Giá bán biệt thự đơn lập Mỹ Kim 3

• 170 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn chỉnh
• Giá trị chính nằm ở vị trí góc trung tâm Cảnh Đồi và hợp đồng thuê dài hạn đã có sẵn, phù hợp với người giữ tài sản hơn là lướt sóng

Vị trí

• Số 102–104 đường Nguyễn Bính, khu Mỹ Kim 2, Phú Mỹ Hưng, phường Tân Mỹ, TP.HCM (trước đây thuộc phường Tân Phú, Quận 7 cũ)
• Khu Mỹ Kim 2 nằm trong Cảnh Đồi – đây là khu gần sân golf và cầu Ánh Sao nên không gian thoáng, mật độ xây dựng thấp hơn các khu trung tâm
• Vị trí góc hai mặt tiền giúp căn này dễ tiếp cận từ nhiều hướng, phù hợp nếu vừa ở vừa kết hợp khai thác hoặc giữ làm tài sản lâu dài
• Từ đây di chuyển ra Hồ Bán Nguyệt, khu tài chính hoặc các tiện ích lớn trong Phú Mỹ Hưng đều nhanh qua trục Nguyễn Lương Bằng
• Xem vị trí thực tế trên Google Maps

Thông tin liên hệ

Anh/chị cần thêm thông tin về hiệu quả khai thác và các lựa chọn tương tự trong khu, mình trao đổi qua Phi Hổ PMH 0938894779