MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
SƠ ĐỒ KHU DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
BẢNG GIÁ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7 ( MUA BÁN/CHO THUÊ) CẬP NHẬT MỚI NHẤT
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
Khu dân cư ADC Phú Mỹ là một dự án khu dân cư cao cấp tại Quận 7, TP.HCM, do Công ty Cổ phần Xây dựng Trang trí Kiến trúc ADC (ADEC) làm chủ đầu tư. Dự án nổi bật với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Lương Bằng, thiết kế hiện đại, và hệ thống tiện ích nội ngoại khu đa dạng, mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân
| ✅Tên dự án | Khu dân cư ADC Phú Mỹ |
| ✅Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài, đường 15B, lộ giới 48m), Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM |
| ✅Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Xây dựng Trang trí Kiến trúc ADC (ADEC) |
| ✅Tổng diện tích | 10 ha (100.000 m²) |
| ✅Mật độ xây dựng | ~30% (thấp, ưu tiên không gian xanh) |
| ✅Quy mô |
|
| ✅Năm khởi công | ~2000 (giai đoạn đầu), triển khai nhà thấp tầng từ 2016 |
| ✅Năm hoàn thành | Một số khu vực nhà thấp tầng đã hoàn thiện, block chung cư vẫn trong quá trình triển khai (dự kiến hoàn thành sau 2025) |
| ✅Pháp lý | Sổ hồng riêng |
Dự án ADC Phú Mỹ được quy hoạch bài bản, với mật độ xây dựng thấp, dành 6.289 m² cho không gian xanh và tiện ích nội khu. Đây là khu dân cư cao cấp, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, phù hợp cho cả an cư và đầu tư dài hạn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
Dự án ADC Phú Mỹ tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng (nối dài, đường 15B), Phường Phú Mỹ, Quận 7, thuộc khu vực Nam Sài Gòn – một trong những khu vực phát triển năng động nhất TP.HCM. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện và tiếp cận các tiện ích cao cấp.
Kết nối giao thông
- Trung tâm TP.HCM: Chỉ 10-15 phút đến Quận 1 qua cầu Kênh Tẻ hoặc cầu Tân Thuận (khoảng 6-7 km).
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách 500 m, dễ dàng di chuyển qua đại lộ Nguyễn Văn Linh hoặc đường Nguyễn Lương Bằng.
- Các tuyến đường huyết mạch: Gần đại lộ Nguyễn Văn Linh (lộ giới 120m), đường Huỳnh Tấn Phát, và đường Nguyễn Hữu Thọ, kết nối Quận 4, Quận 8, Nhà Bè, và các tỉnh miền Tây.
- Hạ tầng tương lai: Gần tuyến metro số 4 (dự kiến), cầu Nguyễn Khoái (kết nối Quận 7 và Quận 4, vốn 1.250 tỷ VND), và dự án đường trục Bắc-Nam (vốn 8.500 tỷ VND), nâng cao giá trị bất động sản.
Lợi thế cảnh quan và phong thủy
- Phía Đông: Giáp đường 15B (Nguyễn Lương Bằng nối dài), kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng.
- Phía Tây: Giáp khu nhà ở Công ty Kinh doanh nhà Chợ Lớn.
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu cải tạo.
- Phía Bắc: Giáp khu nhà ở Công ty Kinh doanh nhà Sài Gòn.
- Công viên và sông: Gần sông Rạch Bàng và các công viên lớn của Phú Mỹ Hưng, mang đến môi trường sống thoáng mát, phong thủy hài hòa.
- Liền kề dự án cao cấp: Cách dự án Evergreen (Tài Nguyên) 300 m và khu dân cư Era Town Đức Khải 500 m, tạo cộng đồng cư dân văn minh.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
Tiện ích nội khu
Khu dân cư ADC Phú Mỹ được thiết kế với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, chú trọng không gian xanh và tiện nghi, phục vụ cư dân ở cả nhà thấp tầng và block chung cư:
- Không gian xanh: 6.289 m² dành cho công viên, khuôn viên cây xanh, và đường dạo bộ, tạo môi trường sống trong lành.
- Hồ bơi tràn: Đặt tại tầng 5 của block chung cư, thiết kế hiện đại, phục vụ cư dân.
- Trung tâm thương mại: Tầng trệt block chung cư, cung cấp dịch vụ mua sắm, ăn uống, và giải trí.
- Phòng gym và spa: Trang bị máy móc hiện đại, đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: Không gian tổ chức sự kiện, hội họp, và các hoạt động văn hóa.
- Khu vui chơi trẻ em: Sân chơi an toàn, sáng tạo cho trẻ nhỏ.
- Hệ thống an ninh: Camera giám sát 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, cổng ra vào kiểm soát thẻ từ.
Hạ tầng kỹ thuật:
- Đường nội bộ rộng 11-30m, lát gạch, có vỉa hè và đèn cao áp.
- Hệ thống điện, nước sạch, và thoát nước hoàn thiện, đảm bảo tiêu chuẩn đô thị.
- Bãi đỗ xe: Hầm để xe cho block chung cư và chỗ đậu xe riêng cho nhà phố, biệt thự.
Tiện ích ngoại khu
Nằm gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các khu vực phát triển của Quận 7, cư dân ADC Phú Mỹ được thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp:
Trung tâm thương mại:
- Crescent Mall (cách 1 km): Trung tâm mua sắm quốc tế.
- SC VivoCity (cách 2 km): Khu phức hợp mua sắm, giải trí.
- Lotte Mart Quận 7 (cách 2,5 km): Siêu thị lớn.
- Co.opmart, Citimart: Dọc đường Nguyễn Lương Bằng, Huỳnh Tấn Phát.
Giáo dục:
Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) (cách 1 km), Trường Đinh Thiện Lý (cách 1,5 km), Đại học RMIT (cách 2 km), Trường Mầm non Ngôi Sao Tuổi Thơ và Trường Tiểu học Võ Thị Sáu (cách 800 m).
Y tế: Bệnh viện FV (cách 1 km), Bệnh viện Tâm Đức (cách 2 km)
Giải trí và thư giãn: Khu Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao (cách 1 km), Công viên Mũi Đèn Đỏ (cách 3 km): Khu vực thư giãn, picnic; Sân Golf Nam Sài Gòn (cách 2 km)
Dịch vụ khác:
- Chuỗi cửa hàng tiện lợi (7-Eleven, Circle K) trong bán kính 1 km.
- Ngân hàng, quán cà phê, và nhà hàng cao cấp dọc đường Nguyễn Lương Bằng.
MẪU NHÀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ ADC PHÚ MỸ QUẬN 7
Dự án Khu dân cư ADC Phú Mỹ được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và hài hòa với môi trường xanh của khu vực Nam Sài Gòn.
Phối cảnh dự án:
Thiết kế tổng thể
- Phong cách hiện đại: Kết hợp kiến trúc mở, sử dụng vật liệu cao cấp như kính, thép, và bê tông, tạo cảm giác sang trọng, tinh tế.
- Mật độ xây dựng thấp: Chỉ 30%, ưu tiên không gian xanh, công viên, và đường nội bộ rộng rãi.
- Hồ cảnh quan: Điểm nhấn tại khu vực trung tâm, kết nối các khu nhà thấp tầng và block chung cư, mang lại không gian thoáng mát.
- Hạ tầng đồng bộ: Đường nội bộ 11-30m, vỉa hè lát gạch, cây xanh hai bên, và hệ thống chiếu sáng hiện đại.
Thiết kế nhà phố và biệt thự
Diện tích linh hoạt:
- Nhà phố liền kề (5x20m): 100 m², phù hợp cho gia đình 4-6 người.
- Biệt thự (15x28m): 420 m², lý tưởng cho gia đình đông thành viên hoặc đầu tư cho thuê.
- Loại L (95 m²): Phù hợp cho nhà phố nhỏ gọn.
Quy định xây dựng:
- Mật độ xây dựng tối đa: 80%.
- Chiều cao: 3-4 tầng (không tính tum thang).
- Khoảng lùi: Mặt tiền lùi 2m, phía sau lùi 2m để đảm bảo thông thoáng.
Thiết kế mẫu tham khảo:
- Vật liệu: Sử dụng gạch chống thấm, sơn không VOC, sàn gỗ công nghiệp, và cửa kính cường lực, đảm bảo bền vững và thân thiện môi trường.
Thiết kế block chung cư
Quy mô: 1 block cao 29 tầng, gồm 2-3 tầng hầm, tầng trệt thương mại, và các tầng căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Dự kiến từ 50-120 m², bao gồm:
- Căn 1 phòng ngủ: 50-60 m².
- Căn 2 phòng ngủ: 70-90 m².
- Căn 3 phòng ngủ: 100-120 m².
Bố cục căn hộ:
- Phòng khách: Thiết kế mở, cửa kính lớn, kết nối ban công, đón ánh sáng tự nhiên.
- Phòng ngủ: Có cửa sổ hoặc cửa lùa, đảm bảo thông thoáng.
- Bếp: Tủ bếp hiện đại, không gian liền kề phòng ăn.
- Phòng vệ sinh: Trang bị thiết bị cao cấp (TOTO, Kohler), 1-2 phòng tùy căn.
- Nội thất bàn giao: Dự kiến hoàn thiện cơ bản (sàn gỗ, sơn tường, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước).
- Ban công và view: Ban công rộng, view sông Rạch Bàng, công viên nội khu, hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Điểm nhấn thiết kế:
- Block chung cư có hồ bơi tràn tầng 5, tạo điểm nhấn kiến trúc độc đáo.
- Nhà phố và biệt thự được thiết kế linh hoạt, cho phép cư dân tùy chỉnh theo nhu cầu, nhưng vẫn tuân thủ quy hoạch tổng thể của khu dân cư.
- Không gian xanh xen kẽ giữa các khu nhà, tạo môi trường sống sinh thái, hài hòa với tiêu chuẩn đô thị hiện đại của Quận 7.
📞Liên hệ em Phi Hổ PMH 0938894779 để nhận thông tin chi tiết về dự án, bao gồm giá bán mới nhất và các chính sách ưu đãi về dự án Khu dân cư ADC Phú Mỹ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại, xanh mát, và tiềm năng đầu tư sinh lời tại khu vực Nam Sài Gòn
