MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
BẢNG GIÁ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ ( MUA BÁN/CHO THUÊ) CẬP NHẬT MỚI NHẤT
TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN BỘ QUỐC PHÒNG PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
Khu dân cư Thái Sơn Phước Kiển là một dự án khu dân cư biệt thự khép kín cao cấp tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM, do Tổng Công ty Thái Sơn – Bộ Quốc Phòng đầu tư và phát triển. Với vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án mang đến không gian sống hiện đại, tiện nghi, và tiềm năng đầu tư sinh lời cao
| ✅Tên dự án | Khu dân cư Thái Sơn Bộ Quốc Phòng |
| ✅Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM |
| ✅Chủ đầu tư | Tổng Công ty Thái Sơn – Bộ Quốc Phòng (thông qua Xí Nghiệp Kinh Doanh Nhà) |
| ✅Tổng diện tích | 20 ha (198.969 m²) |
| ✅Mật độ xây dựng | Khoảng 50% (ưu tiên không gian xanh và hạ tầng) |
| ✅Quy mô |
|
| ✅Năm khởi công | ~2015 |
| ✅Năm hoàn thành |
|
| ✅Pháp lý | Sổ hồng riêng từng nền, sở hữu lâu dài, đã được duyệt xây dựng |
VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN BỘ QUỐC PHÒNG
Khu dân cư Thái Sơn tọa lạc trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ (lộ giới 60m), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, thuộc khu vực phát triển trọng điểm của Nam Sài Gòn. Đây là trục đường huyết mạch kết nối huyện Nhà Bè với trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây.
Kết nối giao thông
- Trung tâm TP.HCM: Cách Quận 1 khoảng 8 km (15 phút di chuyển qua cầu Kênh Tẻ).
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng: Cách 2,5 km (5 phút di chuyển).
- Các tuyến đường chính:
- Gần giao lộ Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh (có hầm chui, cầu vượt 2.600 tỷ VND).
- Kết nối dễ dàng với Lê Văn Lương (lộ giới 40m, đang mở rộng), Huỳnh Tấn Phát, và đường Vành Đai 3 (dự kiến).
Hạ tầng tương lai:
- Tuyến metro số 4 (kết nối Nhà Bè – Quận 1).
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành (đã thông xe một phần).
- Cầu Long Kiểng và cầu Phước Lộc đã hoàn thành
- Giao thông đa dạng: Hỗ trợ 4 loại hình giao thông (thủy, bộ, không, sắt), với cảng Hiệp Phước, cảng Cát Lái, và sân bay Long Thành trong tương lai.
Giáp ranh
- Phía Bắc: Khu dân cư Làng Đại học Phước Kiển.
- Phía Nam: Bệnh viện Nhà Bè và Trường THPT Phước Kiển.
- Phía Đông: Dự án Celesta Nguyễn Hữu Thọ (Keppel Land).
- Phía Tây: Trục đường Lê Văn Lương và khu dân cư hiện hữu.
Lợi thế cảnh quan và phong thủy
- Hệ thống sông rạch: Dự án được bao quanh bởi sông rạch tự nhiên (sông Rạch Bàng), tạo môi trường sống trong lành, thoáng mát.
- Gần sân golf 36 lỗ: Đối diện dự án, mang lại không gian giải trí cao cấp và tầm nhìn mở.
- Phong thủy: Vị trí gần sông, công viên, và khu dân cư văn minh, mang lại môi trường sống hài hòa, thu hút cư dân tri thức và nhà đầu tư.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
Tiện ích nội khu
Khu dân cư Thái Sơn được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, giải trí, và thư giãn của cư dân:
- Công viên cây xanh: Diện tích ~1,5 ha, với hồ cảnh quan trung tâm, lối đi bộ lát đá, và ghế nghỉ, lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof (Hà Lan).
- Hồ tự nhiên: Điều hòa nhiệt độ, tạo không gian sống mát mẻ quanh năm.
- Trường học: Trường mầm non và trường THCS nội khu, phục vụ nhu cầu giáo dục cơ bản.
- Khu thể thao: Sân chơi đa năng và khu vực tập thể dục ngoài trời.
- Siêu thị mini: Cửa hàng tiện lợi tại các trục đường chính.
Hạ tầng giao thông:
- Đường nội bộ rộng 12m và 20m, trải nhựa, vỉa hè lát gạch.
- Hệ thống điện, cáp viễn thông âm đất, đảm bảo cảnh quan thoáng đãng.
- Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt, đảm bảo môi trường sạch.
- An ninh: Hệ thống camera giám sát 24/7, chốt bảo vệ, và đội ngũ an ninh chuyên nghiệp.
- Hành lang đi bộ: Bao quanh công viên và hồ cảnh quan, khuyến khích lối sống xanh và tương tác cộng đồng.
Tiện ích nội khu nhấn mạnh không gian xanh và sự riêng tư, với thiết kế biệt thự khép kín, tạo cộng đồng dân cư văn minh, tri thức.
Tiện ích ngoại khu
Nằm trong khu vực phát triển sôi động của Nam Sài Gòn, cư dân Thái Sơn thừa hưởng các tiện ích ngoại khu hiện đại từ huyện Nhà Bè và Quận 7:
Trung tâm thương mại:
- SC VivoCity (cách 2 km): Khu phức hợp mua sắm, giải trí.
- Crescent Mall (cách 2,5 km): Trung tâm mua sắm quốc tế.
- Lotte Mart Quận 7 (cách 2 km): Siêu thị lớn.
- Co.opmart, Citimart: Dọc đường Nguyễn Hữu Thọ.
Giáo dục:
- Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) (cách 2 km).
- Đại học RMIT (cách 2 km).
- Đại học Tôn Đức Thắng (cách 2,5 km).
- Trường Tiểu học, THCS Phước Kiển (cách 500 m).
Y tế:
- Bệnh viện FV (cách 2,5 km): Bệnh viện quốc tế.
- Bệnh viện Tâm Đức (cách 2,5 km).
- Bệnh viện Nhà Bè (cách 500 m).
Giải trí và thư giãn:
- Sân golf 36 lỗ (đối diện dự án): Không gian giải trí cao cấp.
- Khu Hồ Bán Nguyệt và Cầu Ánh Sao (cách 2,5 km): Khu vực đi bộ, nhà hàng.
- Công viên Mũi Đèn Đỏ (cách 5 km): Không gian picnic, thư giãn.
Dịch vụ khác:
- Chuỗi cửa hàng tiện lợi (7-Eleven, Circle K) trong bán kính 1 km.
- Ngân hàng, quán cà phê, và nhà hàng dọc đường Nguyễn Hữu Thọ.
Đánh giá: Tiện ích ngoại khu đa dạng, kết hợp với vị trí gần Phú Mỹ Hưng, mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại, phù hợp cho gia đình và cư dân quốc tế.
MẪU NHÀ DỰ ÁN KHU DÂN CƯ THÁI SƠN PHƯỚC KIỂN NHÀ BÈ
Dự án Khu dân cư Thái Sơn được thiết kế theo phong cách hiện đại, tập trung vào biệt thự khép kín, đảm bảo sự đồng bộ và tính thẩm mỹ cao.
Thiết kế tổng thể
- Phong cách hiện đại: Quy hoạch khép kín, sử dụng vật liệu cao cấp (kính, bê tông, thép), tạo không gian sống sang trọng.
- Mật độ xây dựng thấp: ~50%, dành nhiều diện tích cho công viên, hồ cảnh quan, và đường nội bộ.
Hạ tầng đồng bộ:
- Đường nội bộ 12-20m, trải nhựa, vỉa hè lát gạch.
- Hệ thống điện, nước, và cáp viễn thông âm đất, đảm bảo cảnh quan thoáng đãng.
- Hệ thống thoát nước riêng biệt, tránh ngập úng.
- Công viên và hồ cảnh quan: Thiết kế bởi Sala Design Group, lấy cảm hứng từ công viên Keukenhof (Hà Lan), với nhiều tầng cây xanh, hoa cỏ, và lối đi bộ lát đá.
Tiêu chuẩn xây dựng
- Diện tích nền: 10x25m (250 m²), vuông vức, phù hợp xây biệt thự hoặc nhà phố.
- Mật độ xây dựng tối đa: 70-95% (tùy số tầng).
- Chiều cao: 1 trệt, 1-2 lầu, 1 áp mái (tối đa 4 tầng, không tính tum thang).
- Khoảng lùi: Mặt tiền lùi 2m, phía sau lùi 2m, đảm bảo thông thoáng.
- Vật liệu xây dựng:
- Sử dụng gạch chống thấm, sơn không VOC, sàn gỗ công nghiệp, và cửa kính cường lực.
- Nội thất bàn giao (nếu mua nhà xây sẵn): Thiết bị vệ sinh TOTO/Kohler, tủ bếp gỗ công nghiệp, và hệ thống đèn LED.
- Tính riêng tư và cộng đồng:
- Vách ngăn dọc ban công đảm bảo sự riêng tư.
- Không gian công viên và hồ cảnh quan tạo khu vực sinh hoạt chung, tăng tương tác cộng đồng.
- Điểm nhấn thiết kế:
- Thiết kế biệt thự đồng bộ, mang phong cách hiện đại, phù hợp với tầng lớp cư dân tri thức.
- Không gian xanh và hồ tự nhiên tạo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
- Quy hoạch khép kín với an ninh 24/7, đảm bảo sự an toàn và riêng tư
Thiết kế mẫu Biệt thự đơn lập tham khảo:
- Diện tích xây dựng: 150-200 m²/sàn.
- Bố cục: 4-5 phòng ngủ, phòng khách mở, bếp liền phòng ăn, gara, sân vườn trước sau, và ban công xanh.
- Đặc điểm: Mặt tiền kính lớn, cửa sổ rộng, đón ánh sáng tự nhiên
Thiết kế mẫu nhà phố liền kề tham khảo:
- Diện tích xây dựng: 120-150 m²/sàn.
- Bố cục: 3-4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, và 3-4 phòng vệ sinh.
- Đặc điểm: Thiết kế tối giản, tối ưu không gian, có ban công dài.
📞Liên hệ em Phi Hổ PMH 0938894779 để nhận thông tin chi tiết về dự án, bao gồm giá bán mới nhất và các chính sách ưu đãi về dự án Khu dân cư Thái Sơn Bộ Quốc Phòng tại xã Phước Kiển Nhà Bè là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống cao cấp, gần gũi thiên nhiên, và cơ hội đầu tư sinh lời tại khu vực Nam Sài Gòn.
