Tổng Quan Về Pháp Lý Dự Án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM – vị trí ba mặt giáp biển Đông và liền kề rừng ngập mặn UNESCO. Dự án được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), với tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD. Là một trong 80 dự án trọng điểm quốc gia, pháp lý dự án được chuẩn bị bài bản từ giai đoạn đầu, đảm bảo cơ sở triển khai xây dựng, cấp phép và thẩm định tín dụng.
Theo thông cáo từ Vinhomes, dự án đã hoàn tất lộ trình pháp lý chính, từ phê duyệt quy hoạch tổng thể đến chi tiết, tạo nền tảng vững chắc cho nhà đầu tư.
Các Cột Mốc Pháp Lý Chính Thức Của Vinhomes Green Paradise
Dựa trên các quyết định từ cơ quan nhà nước và thông tin Vinhomes, dưới đây là các mốc pháp lý quan trọng, cập nhật đến tháng 10/2025:
1. Chấp Thuận Chủ Trương Đầu Tư Từ Thủ Tướng Chính Phủ
- Ngày 12/6/2020: Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định số 826/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
- Đây là cơ sở pháp lý ban đầu, xác định dự án là trọng điểm quốc gia, với chức năng đô thị du lịch sinh thái, phục vụ khoảng 230.000 cư dân và 8-9 triệu lượt khách du lịch/năm.
2. Phê Duyệt Quy Hoạch Chi Tiết Tỷ Lệ 1/500
- Ngày 24/1/2025: UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 340/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
- Quy hoạch chia dự án thành 4 phân khu (A, B, C, D-E) với chức năng rõ ràng: ở, du lịch, thương mại, sinh thái. Đây là “tấm hộ chiếu” pháp lý cho toàn bộ dự án, xác định hệ thống hạ tầng, cảnh quan và đất đai.
3. Khởi Công Và Giấy Phép Xây Dựng
- Ngày 19/4/2025: Vinhomes chính thức khởi công giai đoạn 1, với sự tham dự của lãnh đạo cấp cao, đánh dấu hoàn tất thủ tục pháp lý xây dựng cần thiết.
- Ngày 25/4/2025: Dự án nhận giấy phép đủ điều kiện bán hàng, mở đường cho booking từ tháng 9/2025 và mở bán chính thức tháng 11/2025.
4. Các Thủ Tục Pháp Lý Khác
- Hoàn tất phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/5000 và các thủ tục môi trường, đất đai theo tiêu chuẩn ESG.
- Đất sử dụng lâu dài cho nhà ở thấp tầng (chiếm tỷ lệ lớn trong 48.150 căn thấp tầng và 15.640 căn hộ), phù hợp kênh đầu tư an toàn.
Danh sách tài liệu :
 BÁO CÁO DTM KDT DU LỊCH LẤN BIỂN CẦN GIỜ – TPHCM.pdf |
|||
|
20200612_826_QD PD dieu chinh chu truong dau tu mo rong DA.pdf |
|||
|
20250121_340_QD ve duyet do an QH 1.500 cua 4 phan khu A, B, C và D_E.pdf |
|||
|
20250411_1424 UBTP_QĐ Giao dat dieu chinh va bo sung 2294ha.pdf |
|||
|
20250710_422 SXD_Giay phep xay dung hang muc ha tang ky thuat Can Gio.pdf |
|||
|
CG.CN.DA.1.07.2_GPXD 152_28.08.2007.pdf |
|||
|
CG.CN.DA.1.25.12_Giay phep Xay dung_08_15.04.2025.pdf |
|||
|
20070711_3086_UBCG_Giao dat thuc hien du an lan bien Can Gio.pdf |
|||
|
20250930_1866 QĐ_Quyet dinh chuyen nhuong du an cho Cong ty Ngoi Sao Phuong Nam.pdf |
|||
|
20250930_1868 QĐ_Quyet dinh chuyen nhuong du an cho Cong ty Capitaland Tower.pdf |
|||
Pháp Lý Vinhomes Green Paradise – Nền Tảng An Tâm Đầu Tư
Pháp lý minh bạch của Vinhomes Green Paradise không chỉ giảm rủi ro mà còn khẳng định giá trị bền vững. Với quy hoạch 1/500 hoàn chỉnh, dự án thuộc top dự án quốc gia, thu hút FDI và phù hợp xu hướng ESG toàn cầu. Theo chuyên gia, 2025 là thời điểm lý tưởng đầu tư khi pháp lý rõ ràng và giá đất khu vực tăng từ 3 triệu/m² (2017) lên 18-80 triệu/m² (2025).
Pháp lý Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã được hoàn thiện đầy đủ, từ chấp thuận Thủ tướng đến quy hoạch 1/500 và khởi công tháng 4/2025, khẳng định tính minh bạch và an toàn cho nhà đầu tư. Với mở bán chính thức tháng 11/2025, đây là cơ hội sở hữu tài sản sinh thái ven biển bền vững.
