Kiến Tạo Vinhomes Green Paradise Theo Mô Hình Đô Thị ESG Của Vingroup
Vinhomes Green Paradise, dự án đô thị ven biển quy mô lớn tại Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh, do Vingroup phát triển với tổng đầu tư khoảng 18 tỷ USD, đang được kiến tạo theo mô hình ESG++ (Environmental – Social – Governance nâng cao). Dự án không chỉ nhằm tạo ra một khu đô thị xanh thông minh mà còn lấy cảm hứng từ các case studies thành phố ESG tiêu biểu trên thế giới, như Costa Smeralda (Ý), Hammarby Sjöstad (Thụy Điển), Civita (Mỹ), King’s Cross (Anh) và Porta Nuova (Ý). Những mô hình này cung cấp bài học quý giá về cách vượt qua khó khăn để mang lại giá trị vượt trội, từ tăng giá bất động sản đến nâng cao chất lượng sống và tạo biểu tượng toàn cầu. Vingroup đang định vị Vinhomes Green Paradise như một “thiên đường xanh” đại diện cho Việt Nam trên bản đồ ESG thế giới, với mục tiêu đạt chứng nhận BREEAM Communities Outstanding và trở thành mô hình đô thị bền vững hàng đầu Đông Nam Á.
Dự án khởi công ngày 19/4/2025 và dự kiến hoàn thành vào năm 2030, với diện tích 2.870 hecta, phục vụ khoảng 230.000 cư dân và du khách. Tập đoàn VinGroup sẽ cùng bắt tay với Boston Consulting Group (BCG) – Tập đoàn tư vấn quản lý hàng đầu thế giới kiến tạo Vinhomes Green Paradise theo mô hình đô thị ESG (Environmental – Social – Governance) chuẩn mực toàn cầu – nơi ba trụ cột bền vững “Xanh – Thông minh – Sinh thái” được đặt làm kim chỉ nam. Nơi “Con người – Thiên nhiên – Công nghệ” giao hòa tuyệt đối, mở ra một kỷ nguyên sinh thái toàn diện.
E – ENVIRONMENTAL (MÔI TRƯỜNG): Lấy Cảm Hứng Từ Bảo Tồn Thiên Nhiên Và Tuần Hoàn Tài Nguyên
Vinhomes Green Paradise tập trung vào bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ – Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới UNESCO, với mật độ xây dựng chỉ 30%, ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Dự án sử dụng năng lượng tái tạo từ điện gió ngoài khơi, hệ thống tái chế nước thải và hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon (800 hecta), nhằm giảm phát thải CO₂ và bảo vệ môi trường.
Từ Costa Smeralda (Ý): Mô hình “Luxury Hidden in Nature” với quy hoạch ẩn mình trong thiên nhiên, năng lượng tái tạo 100% và bảo tồn văn hóa bản địa đã truyền cảm hứng cho Vinhomes. Tương tự, Vingroup áp dụng vật liệu xanh, công viên sinh thái biển và hành lang xanh để điều hòa không khí, dù chi phí đầu tư cao hơn 15-20% do kiểm soát chặt chẽ thiết kế và hạ tầng xanh. Kết quả mong đợi là không khí sạch hàng đầu khu vực, giống như Costa Smeralda đạt mức ô nhiễm gần zero.
Từ Hammarby Sjöstad (Thụy Điển): Mô hình đô thị sinh thái khép kín, giảm 50% tiêu thụ năng lượng và phát thải CO₂ qua hệ thống tuần hoàn nước-rác-năng lượng, được áp dụng vào Vinhomes với công nghệ AI quản lý tài nguyên và tái sử dụng nước mưa. Dù đòi hỏi chi phí cao hơn 5-10% và phối hợp đa ngành, dự án dự kiến đạt chất lượng môi trường “gần thiên nhiên”, giống như Hammarby trở thành “phòng thí nghiệm sống” cho đô thị bền vững.
Từ Civita (Mỹ): Tái sinh khu mỏ cũ thành cộng đồng bền vững với năng lượng mặt trời và tái sử dụng nước mưa, truyền cảm hứng cho việc tích hợp IoT và chiếu sáng thông minh tại Vinhomes, giảm 30-40% phát thải CO₂. Chi phí ESG cao hơn 5% nhưng mang lại “green premium” rõ rệt, như Civita tăng giá bất động sản gấp 2,5-3 lần.
S – SOCIAL (XÃ HỘI): Xây Dựng Cộng Đồng Văn Minh Và Thu Hút Toàn Cầu
Dự án cung cấp tiện ích all-in-one như trường học quốc tế, bệnh viện Vinmec 5 sao, sân golf 18 lỗ, cảng du lịch quốc tế và công viên giải trí 122 hecta, nhằm nâng cao chất lượng sống và thúc đẩy kinh tế biển.
Từ King’s Cross (Anh): Tái thiết khu đường sắt thành đô thị ESG với 40% diện tích không gian mở, thu hút 20 triệu lượt khách/năm và các tập đoàn lớn như Google, được áp dụng vào Vinhomes qua các quảng trường, công viên và tòa tháp 108 tầng làm trung tâm kinh doanh. Dù chi phí cao hơn 10-15% do cải tạo hạ tầng, dự án dự kiến tạo “hiệu ứng điểm đến” như King’s Cross, biến Cần Giờ thành trung tâm du lịch-sáng tạo.
Từ Porta Nuova (Ý): Tái thiết khu công nghiệp thành đô thị xanh với công viên trung tâm 9 hecta và tòa Bosco Verticale (Rừng thẳng đứng), mang lại giảm 35% năng lượng và thu hút 10 triệu lượt khách/năm.
Vingroup áp dụng vào các khu Young Paradise Hub và Nhà hát Blue Wave, với chi phí cao hơn 10-15% nhưng tạo “green premium effect”, tăng giá bất động sản 35-40% như Porta Nuova.
Từ Costa Smeralda: Thu hút giới siêu giàu với hơn 1 triệu lượt khách/năm, truyền cảm hứng cho Vinhomes trở thành “thiên đường riêng” cho tỷ phú, nâng GDP vùng Cần Giờ tương tự Sardinia tăng 300%.
G – GOVERNANCE (QUẢN TRỊ): Minh Bạch, Thông Minh Và Bền Vững Lâu Dài
Vingroup áp dụng hệ thống quản lý thành phố thông minh với AI giám sát an ninh, rác thải và năng lượng, tuân thủ quy hoạch 1/500 được Chính phủ phê duyệt, hướng tới minh bạch và chứng nhận quốc tế.
Từ Các Case Tổng Thể: Các mô hình như King’s Cross (BREEAM Outstanding) và Porta Nuova (LEED Gold) đòi hỏi phối hợp chặt chẽ giữa công-tư và thay đổi thói quen cư dân, được Vingroup học hỏi để đảm bảo vận hành bền vững. Dù khó khăn ban đầu, các case này đã tạo biểu tượng quốc gia, như Hammarby giúp Stockholm thành “European Green Capital 2010”, truyền cảm hứng cho Vinhomes trở thành “niềm tự hào Việt Nam” trong ESG.
Bằng cách học hỏi từ các case studies toàn cầu, Vingroup đang kiến tạo Vinhomes Green Paradise không chỉ như một dự án bất động sản mà còn là mô hình đô thị ESG++ tiên phong tại Việt Nam, góp phần đưa Cần Giờ thành trung tâm kinh tế biển đến năm 2050. Dù đối mặt chi phí cao và thách thức quy hoạch, giá trị mang lại như tăng giá bất động sản vượt trội, thu hút du khách toàn cầu và nâng cao chất lượng sống sẽ khẳng định vị thế của dự án trên bản đồ thế giới
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản xanh hàng đầu Việt Nam! Gọi ngay Phi Hổ PMH 0938894779 đặt cọc sớm ngay hôm nay để nhận vị trí đẹp nhất và các ưu đãi đặc biệt tại Vinhomes Green Paradise.
