The Grand Island – Thiên Đường Nghỉ Dưỡng Giữa Lòng Đại Đô Thị Biển

Đảo Mặt Trời – The Grand Island là phân khu thấp tầng quy mô gần 450 ha nằm trong đại đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Được thiết kế theo hình thái bán đảo đối xứng ven mặt nước, phân khu hướng đến mô hình sống sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp, dự kiến đón khoảng 53.000 cư dân và được định vị là trung tâm của nghỉ dưỡng, sinh thái và lễ hội biển.

Thông tin tổng quan Phân khu The Grand Island

Phân khu được chia thành hai mảng chính tạo sự cân bằng hoàn hảo:

• Khu D (Bán đảo sinh thái 450 ha): Tập trung biệt thự và nhà phố nghỉ dưỡng, thiết kế thấp tầng, mật độ xanh cao.
• Khu E (Hồ Lagoon): Trung tâm là Paradise Lagoon, nơi quy tụ các hoạt động lễ hội, giải trí và du lịch biển sôi động.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên phân khu	The Grand Island (Phân khu D & E)
Thuộc dự án	Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Diện tích	Khu D: 449,8 ha | Khu E (Hồ Lagoon): hơn 800 ha
Quy mô dân số	Khoảng 53.115 người
Cấu trúc	6 khu (D1, D2, D3, D4, D5, E1)
Công trình biểu tượng	Paradise Lagoon 433 ha – Biển hồ nước mặn nhân tạo lớn nhất thế giới
Loại hình sản phẩm	Biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố liền kề, khu nghỉ dưỡng – khách sạn 5 sao, shophouse Biệt thự đơn lập: Khoảng 1.800 căn Biệt thự song lập: Khoảng 1.900 căn Nhà phố liền kề: Khoảng 1.500 căn Shophouse thương mại: Khoảng 1.320 căn Biệt thự nghỉ dưỡng: Khoảng 516 căn Căn hộ
Định hướng	Đảo nghỉ dưỡng sinh thái – Lễ hội biển – Thiên đường du lịch

Mặt bằng & Quy hoạch Phân khu D Vinhomes Cần Giờ

Phân khu The Grand Island được quy hoạch khoa học với tổng thể mặt bằng gồm 6 khu vực chính, được bố trí nhằm tạo sự cân bằng hoàn hảo giữa không gian sống yên tĩnh, khu vực nghỉ dưỡng thư giãn và các hoạt động thương mại – giải trí sôi động. Trong đó:

• 4 đơn vị ở (D1, D3, D4, D5): Các khu dân cư được sắp xếp dọc theo trục cảnh quan ven biển và ven hồ, tối ưu hóa tầm nhìn hướng ra Biển Đông, Paradise Lagoon và quảng trường trung tâm. Các dòng biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố liền kề được bố trí dọc theo các tuyến đường chính, tạo nên môi trường sống riêng tư, tinh tế nhưng vẫn kết nối thuận tiện với hệ thống tiện ích chung của phân khu.
• 2 khu chức năng (D2, E1): Tập trung phát triển các tổ hợp khách sạn, resort 5 sao và dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp tại vị trí ven biển đắc địa nhất. Những khu vực này không chỉ tận dụng tối đa tầm nhìn hướng biển mà còn đóng vai trò kết nối quan trọng, hình thành vành đai thương mại – giải trí năng động, góp phần nâng tầm giá trị cho toàn bộ phân khu.

Các loại hình sản phẩm tại Phân khu The Grand Island

Phân khu The Grand Island (Đảo Mặt Trời) sở hữu danh mục sản phẩm đa dạng, phong phú, đáp ứng linh hoạt từ nhu cầu an cư nghỉ dưỡng cao cấp đến đầu tư kinh doanh. Các sản phẩm được quy hoạch với mật độ thấp, tập trung tối ưu tầm nhìn biển và không gian xanh.

1. Biệt thự Đơn lập

Với khoảng 1.800 căn, biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất tại The Grand Island.

Các căn biệt thự được đặt tại vị trí đắc địa nhất trên bán đảo riêng biệt, tiếp giáp trực tiếp với biển hồ nước mặn và Biển Đông. Đây là lựa chọn dành riêng cho giới thượng lưu tìm kiếm sự xa hoa, riêng tư tuyệt đối và giá trị khẳng định vị thế.

• Diện tích đất: 200 – 250 m²
• Mật độ xây dựng: 40%
• Số tầng: 3 – 4 tầng

2. Biệt thự Song lập

Phân khu cung cấp khoảng 1.900 căn biệt thự song lập.

Dòng sản phẩm này được bố trí trong các cụm biệt thự đảo riêng tư, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp gần tương đương biệt thự đơn lập nhưng với mức đầu tư hợp lý hơn. Thiết kế 3 mặt thoáng thông minh giúp tối ưu ánh sáng và gió biển tự nhiên.

• Diện tích đất: 150 – 200 m²
• Mật độ xây dựng: 45% – 55%
• Số tầng: 3 – 4 tầng

3. Nhà phố Liền kề

Khoảng 1.500 căn nhà phố được bố trí dọc theo các trục đường nội khu sầm uất, gần công viên và hệ tiện ích chung.

• Diện tích đất: 60 – 90 m²
• Mật độ xây dựng: 70% – 80%
• Số tầng: 4 – 4,5 tầng

4. Shophouse

Với khoảng 1.320 căn, shophouse tại The Grand Island nằm ở những vị trí chiến lược nhất: dọc các tuyến đường huyết mạch và liền kề các tiện ích lớn.

Đây là sản phẩm có tiềm năng kinh doanh vượt trội nhờ nguồn khách ổn định từ cư dân, du khách và hoạt động du lịch biển.

• Diện tích đất: 100 – 150 m²
• Mật độ xây dựng: 70% – 85%
• Số tầng: 4,5 tầng

Vị trí chiến lược của The Grand Island

The Grand Island nằm ở trung tâm mặt nước của toàn dự án, được ví như “trái tim nghỉ dưỡng” kết nối trực tiếp với các phân khu khác.

Phân khu có vị trí đắc địa với:

• Phía Nam hướng thẳng ra Biển Đông
• Bao quanh bởi Paradise Lagoon rộng 433 ha
• Kết nối liền mạch với phân khu A (Vịnh Tiên), B (Vịnh Ngọc) và C (Mũi Danh Vọng)

Hạ tầng giao thông bứt phá

• Cầu Cần Giờ: Hoàn thành dự kiến 2028–2029, rút ngắn thời gian di chuyển từ TP.HCM chỉ còn 30–40 phút.
• Tuyến Metro Quận 7 – Cần Giờ: Đang nghiên cứu, dự kiến chỉ 12 phút di chuyển.
• Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ: Tăng cường kết nối du lịch và logistics quốc tế.

Tiện ích đẳng cấp & Lễ hội biển

The Grand Island được định vị là “Hòn đảo lễ hội biển nhiệt đới” với hệ tiện ích vượt trội:

• Paradise Lagoon 433 ha – Biểu tượng cảnh quan toàn cầu, nơi tổ chức lễ hội ánh sáng, thể thao dưới nước và pháo hoa quốc tế.
• Bãi tắm nhân tạo, công viên biển và quảng trường lễ hội.
• Khách sạn 5 sao quốc tế và resort cao cấp.
• Hệ thống trường học quốc tế, trung tâm y tế và thể thao.

Pháp lý & Tiềm năng

The Grand Island đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt theo Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025. Đây là phân khu mang đậm tính sinh thái – nghỉ dưỡng kết hợp du lịch, sở hữu pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng dài hạn mạnh mẽ.